【網路地產王/錢素蘭/綜合】 2011/05/03

　　犀利人妻議題發燒，離婚也成為民眾關心的焦點，確實，近年來離婚率大幅增加，也讓民眾在居住行為上有所改變。精華區內套房或是兩房產品變得更受歡迎，需求也相對堅穩。房仲業者指出，離婚是一般人所不願意發生的事情，但如果真的不幸遇上，將居住問題解決更容易開啟新生活，因此業者建議，離婚者如果希望可以快速搬離傷心地，可以先採取租屋方式，暫時找到落腳的地方，再慢慢開啟新生活。

■　離婚莫驚慌 步上正軌最重要

　　房仲業者指出，離婚首要之務，就是要檢視財務狀況，特別是住宅。如果夫妻倆共同持有住宅，貸款又還沒繳清，一定要將未來繳付方式在離婚協議上寫清楚，以免一方耍賴。而不少離婚夫妻後來會採取將房屋出售的方案，除未來財務上比較清楚，也不容易發生相關糾紛。如果房屋要出售，建議在出售前不一定要先買屋，可以考慮租屋方式，除了負擔不會太重，也更可以爭取適應新生活的時間。

■　單親家庭重安全 社會救助也可靠

　　房仲業者也建議，如果是要養小孩的單親媽媽或爸爸，由於工作家庭兩頭燒，和小孩相伴的時間較少，因此尋找房屋時，要特別注意安全性。而針對單親媽媽，目前不少地方政府也有提供暫時免費居所或是短期便宜租賃，都是單親家庭可以考慮的方案。